房屋抵押貸款的年限通常有 15 年和 30 年兩種選擇。貸款年限較長的貸款可能會提供更低的月付款額，但同時也會增加利息支出。貸款年限較短的貸款可能會提供較高的月付款額，但同時也會減少利息支出。根據您的財務狀況和需求，您可以選擇最適合您的貸款年限。
房屋抵押貸款利率通常會因貸款人的信用評級、貸款年限和市場利率等因素而有所不同。房屋抵押貸款利率也會持續變化，因此您需要在談判貸款條件時與銀行聯繫，了解當前的利率。您也可以查看不同銀行提供的房屋抵押貸款利率，以便比較選擇最合適的銀行。
房產抵押貸款和個人信貸之間有一些主要區別。通常情況下，房產抵押貸款是指借貸人用自己的房產作為抵押，向銀行或其他金融機構借貸，而個人信貸則是指借貸人沒有提供抵押，而是以自己的信用記錄作為擔保，向銀行或其他金融機構借貸。